Nie chodzi tu o kolejne mistrzostwa, ale o sprawę nie mniej ważka, mianowicie o datę wprowadzenia europejskiej waluty w Polsce. Pierwotny termin, 2012, został już dawno porzucony. Teraz rząd obstawia 2015, jednak nie twierdzi, że jest to termin docelowy.
Jest nadzieja, że do 2015 uda się spełnić wymagania fiskalne, czyli inflację nie przekraczającą 1,5% inflacji w trzech najstabilniejszych krajach, oraz deficyt budżetowy poniżej 3% PKB.
Program reformy finansów publicznych przewiduje, że deficyt w 2010 r. ma wynieść 6,9 %., w 2011 r. 5,9 %. i 2,9 %. w 2012 r.
NBP poczynił też pewne założenie i wytyczne odnośnie PKB i inflacji na najbliższe dwa lata. Wg nich PKB wzrośnie w 2010 o 3,1 %, w 2011 o 2,9 %. i 3,1 %. w 2012. Natomiast inflacja w 2010 ma być na poziomie 1,8 %., w 2011 2,4 %. i 3,5 %. w 2012.
Jak wynika z ostatnich badań przeprowadzonych przez Związek Banków Polskich liczba klientów, którzy będą korzystać z bankowości internetowej w sposób aktywny przekroczy 10 mln. Potwierdzeniem tych prognoz są zeszłoroczne wyniki. Okazuje się bowiem, że w 2009 roku z bankowości elektronicznej korzystało 8,4 mln osób, z czego 940 tysięcy to małe i średnie firmy.
Badania są tym wartościowsze, że obejmują one tylko aktywnych posiadaczy kont wirtualnych, Continue reading
Pożyczkę hipoteczną i kredyt hipoteczny łączy to, że zabezpieczeniem jest nieruchomość. Podstawową różnicą jest to, że w przypadku pożyczki możemy wykorzystać pieniądze na dowolny cel, zaś w przypadku kredytu jedynie na zakup nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie kredytu. Continue reading
Miniony rok był trudny dla całego rynku, rynku kredytów mieszkaniowych też. Jednak można już obserwować pewne rozluźnienie. Widać to przede wszystkim we wzroście LTV (stosunek wartości kredytu do wartości nieruchomości), czyli coraz łatwiej sfinansować całą nieruchomość z kredytu, a czasem i na wykończenie bądź remont starczy (LTV większe niż 100%). Widzi się też spadek marż i innych opłat pobocznych.
Choć najlepszy czas na zaciąganie kredytu był 2-3 lata temu, to teraz są większe możliwości skorzystania z programu Rodzina na swoim. Obecnie nie planuje się zmian w tym programie, a coraz więcej banków się do niego przyłącza. Jest to zatem szansa dla wielu kredytobiorców, którzy mogą zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Wraz z odwilżą w gospodarce jest szansa, że rynek mieszkaniowy ruszy z miejsca, developerzy wznowią inwestycje, a banki poczują większe bezpieczeństwo udzielania kredytów.
W Polsce 5% kredytów jest zagrożonych niemożnością spłaty. Wartości takich kredytów w 2009 roku wyniosła 22,8 mld zł, o 9,7 mld więcej niż rok wcześniej. Konsekwencje niespłacania kredytów przez kredytobiorców bez odpowiedniej zdolności kredytowej ponoszą wszyscy kredytobiorcy w postaci wyższych stóp procentowych (ponieważ bank musi jakoś równoważyć straty).
W celu ograniczenia tego problemu Komisja Nadzoru Finansowego stworzyła Rekomendację T, czyli listę wytycznych do jakich powinny zastosować się banki by unknąć udzielania kredytów nierzetelnym klientom. Ograniczy to podaż kredytów o ok. 5%. Continue reading
Aby pozyskać coraz większe rzesze klientów banki wprowadzają także zmiany w ofercie kredytów hipotecznych. Jednym z banków, który sięgnął po tą metodę jest Eurobank. Zdecydował się na promocję, w której osoby finansujące do 90 proc. wartości nieruchomości i dodatkowo ubezpieczające się od utraty pracy nie płacą prowizji. Nie zapłacą także prowizji ci, którzy chcą refinansować kredyty. Co więcej, z promocji tych można skorzystać nie tylko w standardowym kredycie, również w popularnym kredycie w ramach programu dopłat Rodzina na Swoim. Z kolei w ramach promocji „Niski procent” zostały obniżone marże. Aby skorzystać z tej promocji należy mieć minimum 10 proc. własnych środków na sfinansowanie zakupu mieszkania i skorzystać z ubezpieczenia.
Specjalne oferty dla klientów przygotował także ING Bank Śląski. Dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania utworzona została promocja, w ramach której klienci mogą nie płacić prowizji za udzielenie kredytu lub mogą otrzymać kartę zakupową IKEA o wartości 500 zł.
Czy kuszące promocje skłonią klientów do kupowania w dalszym ciągu dość drogich mieszkań? Na pewno będą miłą opcją dla tych, którzy i tak byli zdecydowani na wzięcie kredytu hipotecznego.
Wielka Brytania niedawno opublikowała wyniki dotyczące przychodów i wydatków państwowych i powiało … porównywaniem. Okazuje się bowiem, że Grecja nie jest osamotniona w kiepskiej sytuacji finansowej. W kończącym się roku fiskalnym, deficyt budżetowy w Anglii może przekroczyć 12,7 procent, czyli poziom na którym obecnie znajduje się Grecja.
Continue reading
Liczba kredytów pod kontrolą? Niemożliwe, a jednak. Ostatnio Komisja Nadzoru Finansowego pracowała nad tajemniczo brzmiącym zapisem nt. Rekomendacji T. Jej głównym zadaniem jest ograniczanie ilości „złych kredytów” na rynku. A jak ma tego dokonać?
Założenie jest dość proste, nakłada na banki kilka zasad, które muszą przestrzegać. Przyznanie kredytu potencjalnemu klientowi zostaje zablokowane już przy prostym zestawieniu finansowym. Continue reading
Platforma Obywatelska przygotowała zmiany konstytucji, które umożliwią przyjęcie euro zamiast złotego. W art. 227 ustawy zasadniczej, zapisane jest, że centralny bank państwa to Narodowy Bank Polski. Posiada on wyłączne prawo emisji pieniądza i ustalania oraz realizacji pieniężnej polityki.
Obecne rekomendacje Rady Polityki Pieniężnej i EBC, dotyczą dokonania zmian jeszcze zanim Polska znajdzie się w przedsionku euro, tzw. systemie ERM II, gdzie kurs złotego trzeba będzie utrzymać w określonym paśmie wahań.
Oczywiście rozwój sytuacji mógłby przebiec w odwróconym kierunku – najpierw przystępujemy do ERM II, a dopiero potem zmieniamy konstytucję – takie działania polityczne mogą jednak mocno zdestabilizować złotego.
Z zestawienia przygotowanego przez Komisję Nadzoru Finansowego wynika, że aktywa pracowniczych programów emerytalnych wynoszą prawie 5 mld zł. W ubiegłym roku zanotowano ich wzrost o 1,39 mld zł tj. o 38 %. Oznacza to, że przyszli emeryci sporo zarobili na giełdzie. Jak szacuje „Parkiet” na podstawie wysokości wpłaconych składek oraz wypłat z ppe, dzięki inwestycjom aktywa wzrosły o ok.770 mln.
Continue reading