Wszyscy wiemy, że trzymanie w pieniędzy w „skarpecie” to możliwie najgorszy sposób ich przechowywania. Co zrobić więc z naszymi oszczędnościami…no cóż zależnie od kwoty można je zainwestować. Ale w co? I na to pytanie odpowiedź nie jest już taka prosta. No cóż jeśli gotówki jest sporo, to nieruchomości raczej nie tracą na wartość, a ich zastój na rynku, powoduję to że możemy je nabyć w korzystnej cenie i np. wynajmować, takie mieszkanko w średniej lokalizacji w większym mieście powinno nam dać od 1-1,5 tys miesięcznie przy inwestycji 300 tys, dobry zysk, tzn taki że mało zachodu a stopa zwrotu przyzwoita, popatrzmy jednak jak by to było w banku na lokacie o negocjowanym procencie, w dobrym stabilny, budzącym zaufaniu banku będzie to ok 5-5,5% w skali roku, więc zwrot na poziomie 16 tys rocznie więc ok 1300 miesięcznie, również przyzwoicie i tutaj mamy wolną gotówkę, która w każdej chwili możemy ruszyć a nie nerwowo szukać kupca na mieszkanie. Jednak w obu tych pomysłach na ulokowanie kapitału jest jeden kruczek, mianowicie stopa procentowa która RPP co chwilę podnosi a teraz wynosi już sporo ponad 4% co powoduje że realny zysk z naszych 300000 będzie wynosił w skali roku zaledwie 3000 dlatego też musimy szukać alternatywnych sposobów pomnażania naszych oszczędności.
Obecnie panuje duża nadpłynność sektora bankowego, dlatego też banki muszą walczyć o klienta. Na na prawde duże zyski mogą liczyć klienci którzy część środków a najczęściej połowę przeznaczą na inwestycje w fundusze, produkty strukturyzowane lub wieloletnie produkty inwestycyjno – ubezpieczeniowe z regularną składką.
Czołówkę najhojniejszych instytucji otwiera Deutsche Bank z kwartalną lokatą na 20 proc. w skali roku. Żeby założyć najwyżej oprocentowaną lokatę na rynku konieczne jest przystąpienie do co najmniej kilkuletniego programu inwestycyjno – ubezpieczeniowego db Inwestuj w Przyszłość.
Atrakcyjnym depozytem kusi również Getin Bank, który do piętnastoletniego Planu Oszczędnościowego Bezpieczna Przyszłość dołącza kwartalną lokatę na 11,5 proc. w skali roku. Inwestycje fundusze to oddzielny temat i nim zajmiemy się kiedy indziej. Ostatnim rodzajem inwestycji, do której banki zachęcają wysoko oprocentowanymi lokatami są produkty strukturyzowane. Przykładowo Getin Bank kusi kwartalną lokatą na 8,5 proc. w skali roku dołączaną do czteroletniej inwestycji z ochroną kapitału. Lokaty nawet te z wysokim oprocentowaniem nie są jednak najlepszym wyjściem, gdyż Wysokie zyski z niej i tak prawdopodobnie zostaną skonsumowane przez opłaty manipulacyjne za nabycie lub zarządzanie częścią inwestycyjną.
Na polskim rynku pojawi się nowy fundusz inwestycyjny mianowicie Europejski Fundusz Wzrostu który działa już od 11 lat. Firma która zarejestrowana jest na Wyspach Salomona posiada 68 oddziałów na całym świecie. Oferowane inwestycje alternatywne stają się coraz bardziej popularne i polegają na odchodzeniu od schematów i inwestycji w akcje, obligacje skarbowe. Europejski Fundusz Wzrostu daje nam możliwość lokowania pieniędzy w nieruchomościach, metalach szlachetnych i zagranicznych lokatach. Na całym świecie instytucje tego typu obracają aktywami o wartości ponad 1 biliona dolarów. Obecnie trwają zapisy do 12. edycji funduszu do której można przyjąć nie więcej niż 300 osób. W poprzednich jedenastu edycjach zyski wahały się od 22% do 43% w skali roku a wyniki stale są monitorowane przez niezależna firmę analityczną Moodley Polska.
5 kwietnia Rada Polityki Pieniężnej podniosła stopy procentowe. Podstawa wynosi w tej chwili 4%. RPP obawia się, że ze względy na podwyżki żywności i paliwa ludzie będą rządać podwyżek płac, a to nakręci wzrost cen w sklepach. Od połowy ubiegłego roku inflacja wzrosła z 2 do 3,6%. W zeszłym miesiącu bank centralny opublikował informację, z której wynika, że jeśli RPP nie zmieniłaby stóp, to inflacja nie powróci do poziomu 2,5% przez najbliższe dwa lata. Skutki podwyżki najmocniej odczują posiadacze kart kredytowych. Ich maksymanle odsetki w związku z podwyżką stóp wzrosną z 5,25% do 5,5%. Zdrożeją również kredyty walutowe. Również Europejski Bank Centralny zapowiedział podwyżkę stóp w strefie Euro. Podwyżka stóp (druga w tym roku) przez RPP nie była zaskoczeniem dla analityków finansowych. Dodatkowo przewidują oni, że w tym roku można się spodziewać jeszcze dwóch podwyżek.
Często wiele osób zastanawia się w co najlepiej i najbezpieczniej ulokować swoje pieniądze. Pytanie to jest szczególnie aktualne w dobie kryzysu, gdzie przymiotnik – bezpiecznie, odgrywa główną rolę. Zakres możliwości jest ciągle dość szeroki, dzisiaj jednak zostanie przybliżony jeden z nich – nieruchomości.
To właśnie na nieruchomościach można zarobić sporo pieniędzy, mimo iż ich ceny podlegają zmianom, to ciągle wartość niektórych nieruchomości sięga milionów dolarów. W ostatnich dniach Forbes opublikował listę najbogatszych ludzi świata, idąc tym trendem zaprezentujemy 10 najdroższych posiadłości na świecie.
Continue reading
Pierwsze tygodnie roku przyniosły stabilizację na gruncie bankowym. Okres ten już minął – banki zdecydowały się na obniżenie oprocentowania lokat. Dotyczy to niemal wszystkich banków i terminów oraz walut.
Gdy została złagodzona polityka kredytowa spodziewano się, że wzrośnie popyt na pieniądze klientów. W związku z tym oprocentowanie lokat powinno pozostać na takim samym poziomie, a nawet nieznacznie wzrosnąć, by walczyć o pieniądze klientów. Tymczasem w ciągu ostatnich czterech tygodni kilka banków zdecydowało się na obniżenie oprocentowania. Walka o depozyty przeniosła się z segmentu lokat dla osób fizycznych do segmentu przedsiębiorstw. Continue reading
Podwyżka dotyczy lokat 12-miesięcznych, złotowych, dla klientów indywidualnych. Oprocentowanie wzrosło do 4,75% w przypadku lokaty internetowej oraz do 4,60% na lokacie standardowej . Continue reading
Budżet wymaga jak najszybszych zmian w systemie finansowym państwa. Dług publiczny rośnie w oczach i bez zmian w systemie emerytalnym i ubezpieczeniowym ta tendencja będzie się ciągle utrzymywać. Problem polega na tym, że przepisy jakie mamy były dobre dziesięć lat temu. Dzisiejsza sytuacja wymaga jednak odpowiedniej adaptacji do panujących realiów. Budżet potrzebuje ratunku. Najnowszym pomysłem Ministerstwa Finansów na walkę z deficytem jest zalecenie, jakie daje ono samorządom. Continue reading
Lokaty jednodniowe umożliwiają ominięcie tzw. podatku Belki (art. 45 ust. 3b ustawy o PIT). Poprzez jednodniową kapitalizację odsetek. Urząd Skarbowy nie ma prawa do 19-procentowego podatku od naszych dochodów. W przypadku lokaty antybelkowej, bank wypłaca odsetki codziennie przez co są one niewielkie. Ustawa mówi zaś, że najmniejszą kwotą którą można pobrać w ramach podatku Belki jest 50 gr. Kwota odsetek nie może więc przekraczać 2,49 zł, a depozyt złożony na „jednodniówkach” – 16 000 zł.
Obecnie 15 banków oferuje lokaty lub konta oszczędnościowe z jednodniowym naliczaniem odsetek. S ą to: Polbank EFG, Kredyt Bank, Noble Bank, BOŚ, Euro Bank, Invest Bank, Getin Bank, Toyota Bank, BGŻ, BPH, Millennium, Alior Bank, MultiBank i mBank. Są one bardzo popularne, pozwalają bowiem więcej oszczędzić niż na zwykłej lokacie o tym samym oprocentowaniu.
Ostatnio jednak pojawiły się kontrowersje dotyczące tego rodzaju lokat. Kancelaria White&Case zauważyła, że według ustawy, klient banku powinien sam odprowadzić podatek od dochodów w swej corocznej deklaracji PIT-36. Ministerstwo Finansów zaprzeczyło jednak tym doniesieniom. Cała afera zaszkodziła jednak lokatom antybelkowym. Banki pozostały sceptycznie. Do niedawna niemal co miesiąc pojawiały się nowe tego typu lokaty. Teraz rynek jednodniówek wyraźnie wyhamował. Można zaobserwować też zmniejszające się na nich oprocentowanie, podobnie zresztą jak na lokatach tradycyjnych.
Gdzie warto ulokować swoje pieniądze, by przyniosły największy zysk? Banki coraz częściej obniżają oprocentowanie lokat, choć jeszcze przed pół roku zapewniały wysokie zyski i oprocentowanie powyżej 7%. Dlatego też warto zaglądnąć do innych instytucji finansowych szukając dobrej lokaty.
SKOKi swoim działaniem przypominają banki. Jednak nimi nie są. Oferują swoim klientom bardzo atrakcyjne oferty, przede wszystkim są to wysoko oprocentowane lokaty. Kasy pod wieloma względami traktowane są łagodniej niż banki. Dzięki temu mają mniejsze koszty działalności i dlatego swoim klientom mogą oferować produkty finansowe na korzystniejszych warunkach.
Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowe oferują lokaty ze stawkami wyraźnie powyżej 6%. W bankach takie produkty z oprocentowaniem zbliżonym do 6% należą do najatrakcyjniejszych. Ponadto oferowane są one tylko w niewielu instytucjach, natomiast najwięksi detaliści utrzymują pułap oprocentowania na ok. 4%.
W ofertach SKOKów możemy znaleźć nawet lokaty z oprocentowaniem 8,3%. Oferuje je SKOK im. Z. Chmielewskiego i jest to lokata 24-miesięczna. W SKOKu Stefczyka za ten sam okres naliczane są odsetki w wysokości nawet 6,75% w skali roku.